Welc(H)ome® by RIDA FLATS - Düsseldorf-Bilk! Sanierte Etagenwohnung - Ihr neues Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.990 €
Preis/m²
20,10 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.990 €
Preis/m²
20,10 €
40219 Düsseldorf - Unterbilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24AAPZ895QP2

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Objektbeschreibung

Diese sanierte Etagenwohnung präsentiert sich als eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil, Komfort und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 99 m² und einer durchdachten Aufteilung in vier Zimmer bietet sie ein Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Die Wohnung besticht durch helle, einladende Räume, die eine warme und zugleich moderne Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden ein. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es als privater Rückzugsort oder als funktionale Arbeits- und Gästezimmer. Das Badezimmer überzeugt mit einer eleganten Gestaltung und hochwertiger Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Ästhetik vereint. Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich die gesamte Wohnung in einem Zustand, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die moderne Gasheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht die Energieeffizienz des Objekts. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie bietet ein Zuhause, das durch Stil, Funktionalität und Lage überzeugt. Interessierte Mieter sind eingeladen, diese besondere Immobilie zu entdecken und sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen.

Sonstiges
Eine Mindestlaufzeit ist vorgesehen. Für weitere Informationen oder individuelle Vereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.990,00 €
Preis/m²
20,10 €
Nebenkosten
232,00 €
Warmmiete
2.222,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Umgebung dieser Immobilie im beliebten Viertel Düsseldorf-Bilk bietet ein urbanes Wohngefühl, das durch eine perfekte Mischung aus lebendigem Stadtleben und entspannter Atmosphäre geprägt ist. Eingebettet in eines der gefragtesten Stadtteile Düsseldorfs, überzeugt die Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Bilk ist bekannt für seinen besonderen Charme, der Moderne und Tradition harmonisch vereint. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von gut sortierten Supermärkten über charmante Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso lädt die Umgebung mit einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars dazu ein, kulinarische Vielfalt zu erleben und gemütliche Stunden in Gesellschaft zu verbringen.

Für Familien bietet das Viertel eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die ein komfortables und sorgenfreies Alltagsleben ermöglichen. Wer seine Freizeit aktiv gestalten möchte, findet in Bilk Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Der Volksgarten, einer der größten Parks der Stadt, ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine grüne Oase der Erholung.

Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht es einfach, alle Ecken der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Straßenbahnen, Busse und Bahnhöfe sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt und darüber hinaus. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten dafür, dass auch Pendler von kurzen Wegen profitieren.

Diese Lage in Düsseldorf-Bilk verbindet urbanes Leben mit Erholungsmöglichkeiten und praktischer Nähe zu allem, was das Leben angenehm macht. Sie eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf kurze Wege und eine dynamische, gleichzeitig entspannte Nachbarschaft legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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