Bezugsfrei in OBK! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
17,20 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
17,20 €
40545 Düsseldorf - Oberkassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255I9M85KIZR

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen mitten im Herzen vom beliebten Düsseldorf-Oberkassel. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst einmal in der zentralen Diele. Von hier aus können Sie alle Räumlichkeiten betreten. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und wurde mit einer Wanne versehen. Angrenzend finden Sie die Küche vor, welche mit einer Abstellkammer ausgestattet wurde und ausreichend Platz für Ihre Einbauküche bietet. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zum nach hinten ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer komplettiert das Raumangebot dieser Wohnung. Des Weiteren wurde das Objekt mit Rollläden versehen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.290,00 €
Preis/m²
17,20 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
1.535,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
- zentrale Lage von Oberkassel
- 1. Obergeschoss
- zentrale Diele
- Abstellraum in der Küche
- ab sofort bezugsfrei
- Balkom

Lagebeschreibung

Die urbane Lage am Belsenplatz ist durch die fußläufige Nähe zur "Lebensader" Luegallee definiert. Lifestyle und Esprit, Charme und Exklusivität kennzeichnen Gastronomie, Geschäfte, Theater und Galerien im beliebten Stadtteil Oberkassel. Vor Ihrer Haustür finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, einen kleinen, zauberhaften Markt auf dem Barbarossa-Platz, hübsche Cafés, Restaurants, Banken und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sowie Kindergärten und Schulen. Perfekt ist auch die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das besondere Flair, die ausgezeichnete Infrastruktur, das hohe soziale Niveau, die Nähe zu den wunderschönen Rheinauen begründen seit
vielen Jahren die konstante Nachfrage und extrem hohe Wertigkeit des linksrheinischen Stadtteils. Das Düsseldorfer Stadtzentrum mit seiner berühmten Prachtmeile "Kö" und seinen zahlreichen kulturellen Angeboten ist über die Rheinbrücke sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Komfortabel ist auch die Verbindung an den Internationalen Flughafen Düsseldorf. Eine sichere, werthaltige Wohnlage mit einer perfekten urbanen Infrastruktur in der wirtschaftlich blühenden Landeshauptstadt Düsseldorf bildet die Basis dieser Top-Immobilie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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