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47105/142 Moderne 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit eigenem Zugang und Gartenstück in Düsseldorf-Wittlaer



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
512 €
Preis/m²
10,67 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
512 €
Preis/m²
10,67 €
40489 Düsseldorf - Wittlaer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HVU7E3D4PQ

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/47105/142 Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Wittlaer. Sie verfügt über einen eigenen Zugang und ein kleines Gartenstück.

Sonstiges
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Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2025-05-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-05-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
512,30 €
Preis/m²
10,67 €
Nebenkosten
99,00 €
Heizkosten
89,00 €
Warmmiete
700,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.536,90
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dezentrale Warmwasserbereitung
Gegensprechanlage
Hausreinigung Dienstleister

Lagebeschreibung

Wittlaer liegt im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf, welche für ihre Mode, Messen und Künste weltweit bekannt ist. Gleichzeitig liegt der Stadtteil an der Grenze zu Duisburg.

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet und ist nur 1 km vom Rheinufer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und einen Bäcker finden Sie in unmittelbarer Entfernung. Sämtliche Schulformen sind in der Umgebung vorhanden und bequem zu erreichen. In nur 14 Minuten erreichen Sie den Erholungspark am Grünen See. Hier können Sie die Idylle der Natur genießen und mit Familie oder Freunden zusammen grillen. Weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich nur wenige Autominuten in der Umgebung.

Die nächste U-Bahn Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Hier bringt Sie die U79 über die Düsseldorfer Innenstadt bis zur Universität oder bis in die Duisburger Innenstadt. Der Düsseldorfer Flughafen ist in weniger als 15 min mit dem Auto erreichbar. Über die B8, A59, A52 und A3 gelangen Sie in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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