Für Wochenendpendler ! ! ! Schönes Souterrain-Apartment in Grafenberg am Ostpark.

Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
320 €
Preis/m²
13,33 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
320 €
Preis/m²
13,33 €
40629 Düsseldorf - Grafenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ITY5YDX7HR

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses Apartment wird ausschließlich an einen Wochenendpendler vermietet.

Dieses gemütliche Souterrain-Apartment befindet sich direkt am Ostpark mit einem schönen Teich und einer gepflegten Parkanlage.

Ein Teil der Möblierung wird mit vermietet und die Möblierung vom Vormieter eingebracht, kann kostenfrei übernommen werden. Der Wohnraum ist mit Laminatfußboden ausgestattet und bietet hinreichend Platz für ein Bett und kleinere Möbel.

Die separate Küche wurde teilmöbliert, d.h. Sie finden hier Schränke mit ausreichend Platz für Ihr Geschirr und alle anderen Küchenutensilien. Eine Spüle ist vorhanden und Ihnen steht eine Mikrowelle zur Verfügung. Alle vorhandenen Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter kostenfrei übernommen werden. Das modern geflieste Bad ist mit Dusche ausgestattet und hat ein Fenster. Ein Spiegelschrank mit Licht und ein Waschbeckenunterschrank bietet den Platz für Ihre Badezimmerutensilien. Sie haben vom Wohnraum aus einen schönen Ausblick ins Grüne.

Raumaufteilung

1 Wohnraum

separate Küche mit Spüle, Küchenmöbeln und Mikrowelle

Bad mit Dusche und Fenster sowie Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank

Diele

Sonstiges
Diese Wohnung ist ideal für Pendler. Aufgrund seiner zentralen aber absolut ruhigen Lage genießt man hier die Nähe zur City in einer Parklandschaft mit der damit verbundenen gesunden Luft.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
13,33 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
470,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
960
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Direkt am Ostpark gelegen mit der Möglichkeit für schöne Spaziergänge durch die Natur. Der Grafenberger Wald befindet sich mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft.Eine gute Verkehrsanbindung in die Düsseldorfer Innenstadt ist gegeben.In nur ca. 15 Minuten erreicht man die City mit der Bahn oder dem Auto. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Die Lage des Apartments ist ideal für METRO-Mitarbeiter, da nur ca. 10 Minuten Fußweg zur METRO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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