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Traumwohnung mit Ausblick und großer Dachterrasse mitten in Düsseldorf



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.720 €
Preis/m²
12,55 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.720 €
Preis/m²
12,55 €
40215 Düsseldorf - Friedrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RBRHI888W5

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Objektbeschreibung

Diese schöne große Wohnung mit 4 Zimmern und einem Esszimmer ist über einen Aufzug erreichbar. Mehrere Zimmer sowie ein Bad, ein Gäste-WC, eine kleiner Balkon Richtung Berliner Allee und eine sehr großzügige Dachterrasse zum Innenhof gibt dieser Einheit seinen besonderen Flair.

Sonstiges
Momentan wird die Wohnung noch saniert, welches einer frühen Besichtigung allerdings nicht im Wege steht. Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin. Hier können alle offenen Punkte und Fragen beantwortet werden.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.720,00 €
Preis/m²
12,55 €
Nebenkosten
370,00 €
Heizkosten
480,00 €
Warmmiete
2.570,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.720,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Etwas besonderes ist die Küche und der Essraum. Die weiß gestrichene Natursteinwand wird sie dazu einladen, der Mittelpunkt der Wohnung zu werden. An schönen Tagen werden sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse verbringen.

Lagebeschreibung

Die Hüttenstraße 11 in 40215 Düsseldorf befindet sich im Stadtteil Friedrichstadt, sehr zentral nahe Berliner Allee und Innenstadt.
Zentrale Lage in Düsseldorf (zwischen Friedrichstadt & Stadtmitte)
Gute Anbindung an ÖPNV und fußläufig zur Innenstadt
Parken in der Straße ist teilweise möglich, oft mit Zeitbegrenzung oder Bewohnerparken

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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