Nachmieter zum 15.08 gesucht: Single-Wohnung in Düsseldorf-Eller

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
365 €
Preis/m²
12,17 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
365 €
Preis/m²
12,17 €
40231 Düsseldorf - Eller
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RMCLWU8GPH

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird unrenoviert an den neuen Mieter übergeben, und kann dann frei nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Wohnung hat keinen Balkon. Ihnen steht ein Zimmer sowie eine separate Küche, Diele und ein Duschbad zur Verfügung. Die Wohnung kann ab sofort beim aktuellen Mieter besichtigt werden. Melden Sie sich gerne bei uns!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
365,23 €
Preis/m²
12,17 €
Nebenkosten
91,00 €
Heizkosten
41,00 €
Warmmiete
497,23 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.095,69
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161
Gültig bis
2030-08-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Eller befindet sich etwa genau so nah zu den Naherholungsgebieten Eller Forst und Unterbacher See wie zur wunderschönen Altstadt von Düsseldorf. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen der unterschiedlichsten Form sowie Kindergärten, welche Sie in nur wenigen Minuten erreichen. Das Objekt bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung über die A46, L85,L53 und L56. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Linie U75 D-Eller und die Straßenbahn 715 welche fußläufig gelegen ist, ist an das Düsseldorfer Stadtbahnnetz gut angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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