Platz an der Sonne - Repräsentative 3 Zimmer Wohnung mit EBK in D.-Flingern

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.879 €
Preis/m²
16,06 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.879 €
Preis/m²
16,06 €
40235 Düsseldorf - Flingern Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26121DF7PXJG

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Objektbeschreibung

Repräsentative 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, 2 Balkonen und 2 Bädern. LIVING CIRCLE - eine in 2017 mit dem Immobilien Award ausgezeichnete Wohnanlage zwischen Flingern und Grafenberg. Die bogenförmigen Architektur der Wohngebäude unterscheidet sich wohltuend vom Standard. So entstand im Zusammenspiel mit den begrünten Innenhöfen, den Spielplätzen, den barrierearmen Wohnungen unterschiedlichster Größen und Zuschnitts, Kitas und Großtagespflegen sowie einem Supermarkt ein lebendiges und lebenswertes Wohnensemble. Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht.

Sonstiges
Aufzug / von der Tiefgarage bis zur Wohnung sind alle Bereiche ohne Stufen erreichbar - barrierearm. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Heller Kellerbereich Gartennutzung - schön angelegte Innenhöfe mit Spielplätzen und Sitzbänken laden zum Verweilen ein. Treppenhausreinigung Hausmeisterservice Winterdienst Eine Kindertagesstätte (Kita) und mehrere Betreuungseinrichtungen befinden sich innerhalb der Wohnanlage Ein namhafter Supermarkt befindet sich innerhalb der Wohnanlage. Mindestmietdauer 1,5 Jahre Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.879,00 €
Preis/m²
16,06 €
Nebenkosten
269,00 €
Heizkosten
147,00 €
Warmmiete
2.295,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5637
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 97,00 EUR
Stellplatzpreis
97,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-02-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Einbauküche mit elektrischen Geräten ist Teil dieser Offerte.
Offener Wohn-Küchenbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone.
2 Schlafzimmer / bzw. Arbeits- Gäste- oder Kinderzimmer.
Ein 2ter Balkon befindet sich vor einem sehr geräumigen Schlafzimmer .
Modernes Wannenbad, hochwertige Keramik und Armaturen, Handtuchheizkörper, großformatige Feinsteinzeugfliesen.
Gäste WC mit Dusche, Echtglas-Duschabtrennung, flache Duschtasse, großformatige Feinsteinzeugfliesen.
Echtholzparkettböden.
Fußbodenheizung - in den einzelnen Räumen individuell steuerbar.
3-fach verglaste Isolierglasfenster.
Helle, feingeputzte Wände.
Kabelanschluss in jedem Wohnraum.
Zahllose Steckdosen in jedem Raum.
Gegensprechanlage.

Alle Ebenen des Hauses sind barrierearm erreichbar über modernen Aufzug.

Lagebeschreibung

LIVING CIRCLE - Dieses Quartier liegt seitlich der Grafenberger Allee. Es ist zentral gelegen zwischen der Düsseldorfer Innenstadt, dem Grafenberger Wald und dem Düsseldorfer Zoo. Die Innenstadt und viele Düsseldorfer Destinationen sind mit dem ÖPNV ( Linie U72, U73, U83, 709, 725 )nur wenige Minuten entfernt.

Die Autobahnzufahrten der A44 (A3/A52) und der A46 (A57/A59) sind schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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