Tolle 2-Zimmer-Wohnung in Unterrath mit hochwertigen Patkettboden

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
910 €
Preis/m²
14,92 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
910 €
Preis/m²
14,92 €
40468 Düsseldorf - Unterrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261472DXWPN5

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Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung kann ab dem 15.07.2026 Ihr neues Zuhause sein. Wir werden vor Ihrem Einzug moderne Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer verlegen. Alle Sanitärobjekte werden ausgetauscht und das Bad wird mit einer neuen Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet sein. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel. Alle Heizkörper werden frisch weiß lackiert. Als Bodenbelag verlegen wir hochwertigen Parkettboden. Die gesamte Wohnung erhält einen "Sauberkeitsanstrich". Außerdem werden alle Zimmertürblätter erneuert. Den Balkon betreten Sie über das Wohnzimmer. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden. Da die Wohnung aktuell noch saniert wird, können wir Ihnen nur Musterfotos zur Verfügung stellen. Wir freuen und auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
910,06 €
Preis/m²
14,92 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
1.115,06 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.730,18
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterrath. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnauffahrten sowie den Flughafen. Bus und Bahn können Sie fußläufig erreichen und in zehn Minuten sind Sie in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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