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Top SANIERT! Wohnen am Bilker Markt! BALKON

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
13,03 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
13,03 €
40227 Düsseldorf - Oberbilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629K15TCW2R

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Objektbeschreibung

Wohnen hoch über dem Oberbilker Markt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig im beliebten Stadtteil Oberbilk Nähe Landgericht. Das Gebäude wurde ständig modernisiert und instandgehalten. Die Wohnungen verfügen über moderne Gas-Etagentherme, welche eine kostengünstige und zuverlässige Versorgung mit Wärme und Warmwasser garantieren. Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist. Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße rund um das Objekt zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 164,9 kWh/(m²*a) Baujahr: 1953 Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter 0211-966 13 56 vereinbart werden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-17 Uhr. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com Klicken Sie mal rein! Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten

Stichworte
6 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
729,59 €
Preis/m²
13,03 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
819,59 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.188,77
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
WIR haben für SIE SANIERT! - Diese moderne 2-Raumwohnung ligt im 4. OG mit Blick auf den Oberbilker Markt.
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung, zählen wir nachfolgend für Sie auf:
- heller Laminatboden in den Wohnräumen
- Wände tapeziert und weiss gestrichen
- modernes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und HängeWC
- geräumige Küche mit weissem Fliesenspiegel
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser laufen energiesparend über die eigene Gasetagentherme.

Lagebeschreibung

Unweit vom Hauptbahnhof und dem neuen Amtsgericht, direkt am Oberbilker Markt in verkehrsgünstiger Lage. Auf der nahegelegenen Einkaufsstrasse, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig für Sie erreichbar. Hier fahren die U-Bahnen U74, U75, U77, U79 und die Straßenbahn 706. In ca. 5 Minuten sind Sie mit dem Auto auf dem Südring, von dort aus gelangen Sie auf die A46 und die A59.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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