Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Düsseldorf-Rath

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
11,71 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
11,71 €
40472 Düsseldorf - Rath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262SGWBGDE4L

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in der charmanten Nachbarschaft Rath (40472) in Düsseldorf! Direkt in der Westfalenstraße gelegen, präsentiert sich diese ansprechende Wohnung als ideales Zuhause für moderne Stadtbewohner. Mit einer großzügigen Fläche von 85 Quadratmetern bietet die Wohnung drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen bieten. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei gut ausgestattete Badezimmer zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erheblich erhöht. Der bemerkenswerte Balkon mit einer Fläche von 6 Quadratmetern lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft. Nur 70 m entfernt befindet sich die Haltestelle Rotdornstraße, die Sie bequem mit der Straßenbahnlinie 701 an Ihr Ziel bringt. Auch die Haltestelle Rath S ist in nur 200 m erreichbar. Für Ihre täglichen Besorgungen müssen Sie nicht weit gehen, denn der nächste Rewe Supermarkt ist lediglich 20 m entfernt. In der nahen Umgebung finden sich zudem eine Vielzahl von Restaurants, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage und praktische Annehmlichkeiten, sondern auch durch die ruhige Atmosphäre der Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils in einer der aufstrebendsten Gegenden Düsseldorfs, ohne auf die Annehmlichkeiten der Natur verzichten zu müssen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sowohl Komfort als auch die Vorzüge einer großartigen Lage vereint, dann ist diese Wohnung die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem wunderbaren Wohnraum überzeugen und entdecken Sie Ihre neue Lebensqualität in Rath!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
11,71 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2985
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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