Mitten in Oberkassel! 3-Zi-Altbauwohnung zu vermieten

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
17,99 €
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
17,99 €
40545 Düsseldorf - Oberkassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262V15BV8GRZ

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses. Die Immobilie besticht vor allem durch den originalen Stuck und den damit verbundenen Altbaucharme und durch die beliebte Lage am Luegplatz. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Der Wohn- und Essbereich ist ein absoluter Blickfang mit der besonderen Decke und seiner Großzügigkeit. Angrenzend finden Sie die Küche vor, welche mit einer weißen Einbauküche versehen wurde, die bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Direkt daneben befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher gleichzeitig als Waschplatz genutzt wird, da hier alle nötigen Anschlüsse vorhanden sind. Das Tageslichtbad wurde mit einer Wanne, einer Dusche und eine Doppelwaschtisch ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Zwei Schlafzimmer, die Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen, komplettieren das Raumangebot.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 367979990

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.500,00 €
Preis/m²
17,99 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
2.950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
385.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-09-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
- Düsseldorf-Oberkassel
- repräsentative Fassade
- Altbaucharme
- originaler Stuck
- große Fensterfront
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Die Top-Adresse in Düsseldorf! Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel in beliebter Lage, direkt an der Luegallee. Oberkassel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn Haltestelle ist in 1 Minute fußläufig erreicht. Von hier aus fahren Sie nur über die Oberkasseler Brücke und befinden sich direkt in der Düsseldorfer Stadtmitte.
Ideale Autobahnanbindungen in Richtung Neuss, Köln, Mönchengladbach und die weiteren umliegenden Städte machen die Lage zusätzlich attraktiv. Der Flughafen sowie das Messegelände sind in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe bekannte Restaurants wie Muggel, Hot und Saittavini.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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