D-Altstadt! Sanierte 2-Zi-EG-Whg im ruhigen Hinterhof

Wohnfläche
ca. 39 m²

Zimmer
2

Mietpreis
945 €

Preis/m²
24,23 €

Wohnfläche
ca. 39 m²

Zimmer
2

Mietpreis
945 €

Preis/m²
24,23 €

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40213 Düsseldorf - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264LWPN2QVX8

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Düsseldorfer Altstadt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Hinterhof, sodass Sie trotz der zentralen Lage eine gewisse Ruhe genießen können. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie direkt im Wohnbereich, welcher sich mittig der Wohnung befindet und als Durchgang für das Schlaf- und Badezimmer fungiert. Auf der linken Seite finden Sie das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche vor. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Schlafzimmer. Außerdem wurde die Wohnung mit glatten Wänden und modernen Bodenbelägen ausgestattet. Ingesamt eine Immobilie, die sich für Singles eignet.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 39 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-09-15T00:00:00.000Z

Mietpreis

945,00 €

Preis/m²

24,23 €

Nebenkosten

150,00 €

Warmmiete

1.095,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

3 Kaltmieten Kaution

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1872

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

129.7

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2028-12-09

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-12-10

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

- renovierte Übergabe
- zentrale Lage, dennoch ruhig
- eigener Eingang
- hohe Decken
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- moderne Bodenbeläge
- glatte Wände

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von der Düsseldorfer Altstadt. Dieser Stadtteil ist mit seinem historischem Flair und den engen Gassenein ein beliebteres Viertel. Bekannt als "die längste Theke der Welt", bietet sie eine Vielzahl von Restaurants, Kneipen und Bars. Der Carlsplatz und die Königsallee laden außerdem zum Shoppen und Verweilen ein. Auch die kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Museen, Kirchen und die Deutsche Oper sind bemerkenswert. Aus diesem Grund zieht der Stadtkern auch viele Touristen an, In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Rheinpark und die Rheinuferpromenade, die wunderbar zum Spazierengehen und Fahrrad fahren einladen. Außerdem kann die Infrastruktur als hervorragend bezeichnet werden. Sie haben nicht nur eine Gute Anbindung an Autobahnen sondern können auch gerne auf das Auto verzichten und auf den ÖPNV zugreifen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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