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D-Altstadt! Sanierte 2-Zi-EG-Whg im ruhigen Hinterhof



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Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
945 €
Preis/m²
24,23 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
945 €
Preis/m²
24,23 €
40213 Düsseldorf - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264LWPN2QVX8

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Düsseldorfer Altstadt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Hinterhof, sodass Sie trotz der zentralen Lage eine gewisse Ruhe genießen können. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie direkt im Wohnbereich, welcher sich mittig der Wohnung befindet und als Durchgang für das Schlaf- und Badezimmer fungiert. Auf der linken Seite finden Sie das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche vor. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Schlafzimmer. Außerdem wurde die Wohnung mit glatten Wänden und modernen Bodenbelägen ausgestattet. Ingesamt eine Immobilie, die sich für Singles eignet.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
945,00 €
Preis/m²
24,23 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.095,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1872
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- renovierte Übergabe
- zentrale Lage, dennoch ruhig
- eigener Eingang
- hohe Decken
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- moderne Bodenbeläge
- glatte Wände

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von der Düsseldorfer Altstadt. Dieser Stadtteil ist mit seinem historischem Flair und den engen Gassenein ein beliebteres Viertel. Bekannt als "die längste Theke der Welt", bietet sie eine Vielzahl von Restaurants, Kneipen und Bars. Der Carlsplatz und die Königsallee laden außerdem zum Shoppen und Verweilen ein. Auch die kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Museen, Kirchen und die Deutsche Oper sind bemerkenswert. Aus diesem Grund zieht der Stadtkern auch viele Touristen an, In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Rheinpark und die Rheinuferpromenade, die wunderbar zum Spazierengehen und Fahrrad fahren einladen. Außerdem kann die Infrastruktur als hervorragend bezeichnet werden. Sie haben nicht nur eine Gute Anbindung an Autobahnen sondern können auch gerne auf das Auto verzichten und auf den ÖPNV zugreifen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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