Wohnen mitten im Zoo! Rethelstraße nähe Zoopark!

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
11,67 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
11,67 €
40237 Düsseldorf - Düsseltal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264S45UVXN5M

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Objektbeschreibung

Diese hübsche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in D-Zoo. Die Wohnung befindet sich im Anbau zum Innenhof. Vorteil solcher Wohnungen ist, dass diese sehr ruhig gelegen sind. Sie verfügt über zwei Zimmer, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Badezimmer. Highlight der Wohnung ist die große Wohnküche, welcher ideal zum Kochen und gemütlichem beisammensitzen einlädt. Von der Küche aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer und von hier aus in das Schlafzimmer. In der Diele befindet sich eine Abstellkammer, wo man tägliche Sachen wie Staubsauger und Bügelbrett gut verstauen kann. Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sonstiges:
Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
11,67 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
725,00 €
Kaution
1.890 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
2027-12-07
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Das moderne helle Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. In allen Räumen befindet sich ein Laminatbboden bis auf das Badezimmer, welcher gefliest ist.

Hinweis:
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, daher sind in den Nebenkosten die Heizkosten nicht enthalten. Die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer-Zooviertel direkt auf der beliebten und bekannten Rethelstraße. Düsseldorf Zoo ist ein ruhiges, grünes Wohngebiet zwischen der Achenbachstraße und der Hans-Sachs-Straße. Diese Gegend bietet den idealen Kompromiss innerstädtischen Wohnens wobei die Palette von gepflegten Mehrfamilienhäusern in allen Stilepochen bis hin zu luxuriösen Villen reicht.
Optimale Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die Rethelstraße, hier finden Sie alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen direkt vor der Haustüre!
Mit den in wenigen Minuten fussläufig zu erreichenden Straßenbahnen gelangen Sie in kürzester Zeit in umliegende Stadtteile, die Ctiy oder in die Altstadt. Der Autobahnanschluss A 52 ist über die Brehmstraße in wenigen Minuten erreichbar.
Naheerholung der besonderen Art bietet Ihnen der Zoopark in direkter Umgebung der Wohnung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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