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Das Glück hat ein Zuhause: Ideales 1-Zimmer-Single-Appartment



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Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
536 €
Preis/m²
18,47 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
536 €
Preis/m²
18,47 €
40213 Düsseldorf - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264YXA93UQVZ

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 5. Etage. Über den Flur erreichen Sie den Wohn-/Schlafraum inklusive Kochnische (mit Anschluss für die Waschmaschine) und das Badezimmer. Vor Ihrem Einzug werden wir die gesamte Elektrik erneuern. Das innenliegende Badezimmer glänzt im Anschluss mit modernen Wand- und Bodenfliesen und wird mit einer neuen Dusche ausgestattet sein. Außerdem werden die Zimmertüren erneuert. Die Decken werden glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände sind lediglich tapezierfähig (nicht malerfertig!) vorbereitet und werden ohne Anstrich und Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-12-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
535,63 €
Preis/m²
18,47 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
37,00 €
Warmmiete
692,63 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.606,89
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; offene Küche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Geniessen Sie die Vorzüge einer Innenstadtlage. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in direkter Citylage an der Königsallee gegenüber der Oper. Der Hofgarten ist nur ein Katzensprung entfernt. Innerhalb weniger Schritte erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs, unter anderem den Kaufhof. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb zwei Gehminuten erreichen Sie: Die Bushaltestelle Heinrich-Heine-Allee, die Tram mit den Linien 703, 706, 712 und 713, sowie die U-Bahn-Anbindungen U70, 74-79. Zu einem Spaziergang lädt die nahe gelegene Rhein-Ufer-Promenade ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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