Urbanes 1-Zimmer-Apartment unweit der Immermannstraße

Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
21,05 €
Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
21,05 €
40211 Düsseldorf - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656B6TYMI5Q

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Objektbeschreibung

Bewerbungen bitte ausschließlich per Anfrage über diese Plattform unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Weitere Voraussetzungen: - Eine einwandfreie Schufa - Die Warmmiete (500€) beträgt nicht mehr als 40% Ihres Nettoeinkommens Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und eine exzellente Lage im Herzen von Düsseldorf. Die Einheit richtet sich ideal an Singles, anspruchsvolle Pendler oder Studierende, die Wert auf eine Kombination aus urbaner Anbindung und Ruhe legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der durchdachte Wohn- und Schlafbereich, der durch eine integrierte, gepflegte Einbauküche ergänzt wird. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der mit Blick in den ruhig gelegenen Innenhof zur Entspannung vom Alltag einlädt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zudem wertvollen Stauraum für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.

Sonstiges
Bewerbungen bitte ausschließlich per Anfrage über diese Plattform unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Weitere Voraussetzungen: - Eine einwandfreie Schufa - Die Warmmiete (500€) beträgt nicht mehr als 40% Ihres Nettoeinkommens

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 19 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
21,05 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
500,00 €
Kaution
1.200 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- praktischer Abstellraum
- gepflegte Einbauküche
- ruhiger Balkon
- gepflegtes Badezimmer
- angenehme Wohnatmosphäre
- Gute Anbindung an den ÖPNV

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und zentralen Wohnlage von Düsseldorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Grün- und Erholungsflächen sind gut erreichbar und bieten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Umfeld.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Immermannstraße, die als einer der zentralen gastronomischen und kulturellen Hotspots Düsseldorfs gilt. Sie ist bekannt für ihre vielfältige internationale Küche, insbesondere die ausgeprägte japanische Gastronomie, sowie für ein lebendiges Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Insgesamt verbindet die Lage eine hohe Alltagstauglichkeit mit einer gefragten urbanen Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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