Startseite > Nordrhein-Westfalen > Düsseldorf, Stadt > Düsseldorf > Wohnung mieten Düsseldorf Derendorf > Exposé

Direkt vom Eigentümer: Moderne, lichtdurchflutetes 2-Zimmer Appartement in Hochschulnähe



teilen
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
632 €
Preis/m²
17,56 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
632 €
Preis/m²
17,56 €
40476 Düsseldorf - Derendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666JQIBHLNU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das angebotene 2-Zimmer-Appartement im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überrascht Sie auf ca. 35,51 m² mit einem optimalen Schnitt inkl. einer neuen Pantryküche. Über der Küche befindet sich ein kleiner Stauraum. Das innenliegende hell geflieste Duschbad rundet die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit Wohlfühlgarantie ab. Der Schnitt sowie die Ausstattung eignen sich perfekt für Singles. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 saniert und es handelt sich um einen Erstbezug nach der erfolgten Sanierung.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer! Auf Wunsch können Sie gerne eine Tiefgaragenstellplatz für 100,00 € / Monat zusätzlich anmieten (je nach Verfügbarkeit). Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 103 kWh/(m²·a), Energieträger: Gas, Baujahr 1962, Effizienzklasse D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
632,08 €
Preis/m²
17,56 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
797,08 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.896,24€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2029-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Erstbezug nach Sanierung
- neue Pantryküche
- attraktiver Grundriss
- moderner Vinylboden
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller (2€ pro Waschgang)
- Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Düsseldorf-Derendorf in Hochschulnähe. Der Stadtteil Derendorf ist ein lebendiges und beliebtes Viertel nördlich der Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal gelegen. In Derendorf gibt es eine Fülle von Trattorien, jungen Kneipen und Cafés. Die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Der Wohnort bietet die perfekte Symbiose aus citynahem Leben im Stadtteilkern und stilvollem, ruhigen Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Stilvolle, voll möblierte, modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in Düsseldorf
    Stilvolle, voll möblierte, modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in Düsseldorf 40470 Mörsenbroich
    800 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    41 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Helle 4-Raum-DG-Wohnung in Düsseldorf Derendorf am Spichernplatz zu vermieten! Jetzt frei und zu besichtigen! Video auf Anfrage!
    Helle 4-Raum-DG-Wohnung in Düsseldorf Derendorf am Spichernplatz zu vermieten! Jetzt frei und zu besichtigen! Video auf Anfrage! 40476 Derendorf
    895 €
    Mietpreis
    4.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Frisch renoviert! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    Frisch renoviert! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon 40215 Friedrichstadt
    995 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    neu
    möbeliertes zwei Zimmerapartment und Süd-Balkon in Düsseldorf/ Holthausen
    möbeliertes zwei Zimmerapartment und Süd-Balkon in Düsseldorf/ Holthausen 40589 Holthausen
    800 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Vollmöbliertes Apartment in Düsseldorf-Flingern
    Vollmöbliertes Apartment in Düsseldorf-Flingern 40235 Düsseltal
    990 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    INTERLODGE Für Wochenendheimfahrer: Hell möblierte Wohnung mit schöner Terrasse in Düsseldorf
    INTERLODGE Für Wochenendheimfahrer: Hell möblierte Wohnung mit schöner Terrasse in Düsseldorf 40477 Pempelfort
    890 €
    Mietpreis
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 94 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Düsseldorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Düsseldorf, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Düsseldorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Düsseldorf.

Beliebte Stadtteile in Düsseldorf