Zwischen Medienhafen & Lorettoviertel: Möbliert mit Rheinturm-Blick — rundum sorglos

Geschmackvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 5. OG, ca. 40 m² — modern, rundum vollausgestattet. Absolutes Highlight: freier Blick auf Düsseldorfs Wahrzeichen Rheinturm, Gehry-Bauten und Stadttor.

ALLES INKLUSIVE — EINFACH EINZIEHEN

Vollständig möbliert, voll ausgestattet bis ins Detail, sofort bewohnbar. Möbel, Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Haushaltsgeräte — alles da. Internet/WLAN, Strom und Heizung über den Vermieter. Kein Anmelden, kein Einrichten, kein Aufwand.

AUSSTATTUNG

Doppelbett mit Bettwäsche, 2 Kleiderschränke

Esstisch mit 4 Stühlen, Sofa, Wohnzimmertisch

Fernseher, Lampen in allen Räumen

Einbauküche mit Kochfeld & Mikrowellen-Backofen

Geschirr, Besteck, Töpfe, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine

Waschmaschine, Staubsauger, Bügeleisen, Wäschestände

Internet/WLAN & TV inklusive

Modernisierung 2020 (Boden, Bad, Heizung), Einrichtung 2026 aktualisiert. Oberste Etage, keine Nachbarn über Ihnen.

LAGE — ZWISCHEN MEDIENHAFEN & LORETTOVIERTEL

Trend- und Szeneviertel mit Cafés, Bars, Restaurants um die Ecke. Medienhafen mit Medien-, Mode-, Modelagenturen, Beratungen, Banken und Kanzleien fußläufig. Ärzte, Krankenhaus, Supermarkt in der Nähe. Straßenbahn direkt in die Innenstadt, S8 zum Flughafen und nach Köln. Rheinpromenade fußläufig.

GESAMTMIETE 1.150 €/MONAT — ALLES INKL.

Kaltmiete (möbliert): 853 €

Nebenkostenpauschale: 130 €

Internet/WLAN inkl. TV: 31 €

Strom-/Heizungs-Vorauszahlung: 136 €

Strom/Heizung: Vorauszahlung, keine Pauschale — Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch (Single ca. 120-140 €/Monat). Differenz bei Minderverbrauch wird erstattet.

MIETVERHÄLTNIS

Möblierter Wohnraum zum vorübergehenden Gebrauch (§ 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB). Mietdauer ab 6 Monaten — gerne länger.

Kaution: 2 Monatskaltmieten (1.706 €).

Verfügbar: ab 01.06. bzw. nach Absprache.

RAHMENBEDINGUNGEN

Ideal für eine Person

Nichtraucherwohnung

Haustiere nach Absprache

BEWERBUNG

Wir benötigen: Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise (3 Monate), aktuelle SCHUFA-Auskunft, Nachweis Privathaftpflicht mit Mietsachschäden-Einschluss.

Besichtigungen nach Vereinbarung. Keine Provision für Mietinteressenten.

Pflichtangaben § 87 GEG: Verbrauchsausweis, 156,1 kWh/(m²·a), Energieträger Strom, Klasse E, Baujahr 1958.

Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Mietvertrag.

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