Wohnen für Individualisten

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
20,00 €
40489 Düsseldorf - Kaiserswerth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2671WM8DV9JP

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Objektbeschreibung

Offen geschnittene Wohnung in denkmalgeschütztem ortstypischen Backsteinhaus in Düsseldorf-Kaiserswerth.

Die hier angebotene Wohnung ( ca. 90qm ) macht den größten Teil des Hauses aus und verfügt über einen eigenen Eingang.

Ein kleines Apartment ( ca. 40qm ), das den restlichen Teil des Hauses bildet und über einen separaten Eingang verfügt, wird von der Eigentümerin selbst temporär genutzt.

Neben dem großzügigen Eingangsbereich, der in Parterre liegt, gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie der Heizungsanlage. Es gibt keinen Keller im Gebäude.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und besticht durch seine offene Raumgestaltung mit Blick in die Balkenlage.

Eine Küche mit angrenzendem Essplatz, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem XL Flatscreen und Lümmel-Couch und ein Schlafzimmer mit Bad on Suite, sowie einem separaten WC mit Bidet und Handwaschbecken. runden das Wohnangebot ab.

Alle Räume sind möbliert ( Optional ) und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Klimageräte befinden sich im Wohn- und Schlafzimmer.

Die Küche verfügt über einen Herd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank sowie einer Spülmaschine.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1892
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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