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2 Zimmer Wohnung in ruhiger und zentraler Lage in Düsseldorf



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
21,88 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
21,88 €
40629 Düsseldorf - Ludenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267893WSRMH5

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche überzeugt durch ihre besondere und idyllische Waldlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Golf-Club sowie die Galopp-Rennbahn Düsseldorf, so dass Sie sowohl die Natur als auch ein exklusives Freizeitangebot direkt vor der Haustür genießen können.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
21,88 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Zwei Bäder, eines mit Badewanne und WC, dass andere mit Dusche und WC, sorgen für besonderen Wohnkomfort.Das Wohnhaus bietet zusätzliche Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern: den Bewohnern stehen eine Sauna, ein Fitnessraum sowie ein Schwimmbad zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Damit vereint diese Wohnung Ruhe, Natur und Komfort in idealer Weise mit einer guten Anbindung an das städtische Leben in Düsseldorf.

Lagebeschreibung

In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés. Auch größere Einkaufszentren und die Düsseldorfer Einkaufsmeilen sind schnell erreichbar. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Entfernung, und auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie wichtige Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit gelangen Sie bequem in alle Stadtteile sowie ins Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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