Schöffenhöfe - wohnen mit Parkblick

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.405 €
Preis/m²
15,11 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.405 €
Preis/m²
15,11 €
40227 Düsseldorf - Oberbilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267EQN5WHEIE

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Objektbeschreibung

Genau durchdacht für größtmöglichen Wohnkomfort die 2,5-Zimmer-Wohnungen sind für jede Altersklasse perfekt als Rückzugsort zum Wohlfühlen und als Ausgangspunkt für urbanes Leben. Der uneingeschränkte Blick von dem Balkon, in bester Südwest-Ausrichtung, auf den quartierseigenen Park mit seinen Grünflächen und Bäumen trägt unmittelbar zu einem entspannten Lebensgefühl mitten in der Stadt bei. Aber auch wer den Blick sprichwörtlich nach innen richtet, wird belohnt und freut sich über die qualitativ hochwertige, funktionale und nachhaltige Innenausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, elektrischen Rollläden und weiteren Annehmlichkeiten. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt vor Ort persönlich vorstellen zu können. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1945-37-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.405,00 €
Preis/m²
15,11 €
Nebenkosten
246,00 €
Heizkosten
92,00 €
Warmmiete
1.743,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.215,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.405,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Diese wunderschöne 4 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet:

- Wände sind Raufaser weiß gestrichen
- In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt
- alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
- die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Videosprechanlage
-Tageslichtbad mit großzügiger, bodengleicher Dusche
- zusätzliches innenliegendes Wannenbad
- Barrierearm
- Aufzug
- Balkon
- Müllboxen im Freien
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55-Standard

Lagebeschreibung

Wer hier sein neues Zuhause bezieht, genießt viele Vorteile: Die sehr gute Infrastruktur sorgt für einen entspannten Alltag, das kulturelle und gastronomische Angebot für viel Abwechslung. Die Schöffenhöfe sind der ideale Ausgangspunkt für alles, was wichtig ist: Blitzschnell ist man in der Innenstadt - hier punktet das Quartier mit seiner optimalen Anbindung für alle, die in Düsseldorf oder auch in den umliegenden Städten arbeiten. Auch zur Uni in Bilk ist es nicht weit. Der nahe gelegene Volkspark mit Übergang zum Südpark bietet viel Grün und die Gelegenheit zum Spazierengehen, Radfahren oder Picknicken. Und auch für Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studios, Ärzte oder Schulen im Umkreis der Schöffenhöfe gilt: alles da und alles nah.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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