Kernsanierte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Wohnküche, neuer EBK und Sonnenterrasse in Eller

Wohnen mit Charme: modern, flexibel und hochwertig saniert Diese wunderschöne, vollständig kernsanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Einbahnstraße von Eller. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv sind die drei nahezu gleich großen Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für ein berufstätiges Paar mit Homeoffice, eine kleine Familie mit einem Kind oder auch eine 3er-WG. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit neuer moderner Einbauküche und viel Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Leben. Die sonnige kleine Dachterrasse mit Westausrichtung bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen der Abendsonne.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.095 € Küchenmiete: 75 € Nebenkosten: 115 € Heizkostenvorauszahlung: 105 € Gesamtmiete: 1.390 € monatlich Gesucht werden zuverlässige Mieter mit entsprechend ausreichend eigenem Einkommen und langfristigem Interesse. Die Wohnung eignet sich für maximal 3 Personen entweder als Familie mit einem Kind oder als 3-er WG. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie die Anzahl der einziehenden Personen, Ihre berufliche Situation, ihr monatliches Haushaltsnettoeinkommen sowie den gewünschten Einzugstermin mit. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen