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Helle 4-Zimmer-Wohnung in Oberkassel/Lörick

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.900 €
Preis/m²
24,17 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.900 €
Preis/m²
24,17 €
40547 Düsseldorf - Heerdt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LR89HZVB4

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Objektbeschreibung

Oberkassel/Lörick: Teilmöblierte 4,5-Zimmer-Wohnung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in diese 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in gepflegter Wohnanlage. Gute Raumaufteilung. Offenes Wohn- Esszimmer. Angrenzend dazu die, neue, separate Küche, die zum 01.08.2026 neu eingebaut wird. Die beiden Schlafzimmer im unteren Bereich der Wohnung liegen ruhig zum begrünten Innenhof. Hier befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC. Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein offen gestalteter Raum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, der sich auch prima für Homeoffice eignet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 120,-/Monat angemietet werden und rundet das Angebot perfekt ab. ENGLISH: Oberkassel/Lörick: You can easily reach this 4.5 room maisonette apartment in a well-kept residential complex by elevator. Good room layout. Open living-dining room. Adjacent to the separate kitchen. The two bedrooms in the lower area of ??the apartment are quietly facing the green inner courtyard. Here you will also find the bathroom with bathtub and shower as well as the separate guest toilet. On the upper level there is another bedroom and an open-plan room with various uses, which is also ideal for a home office. An underground parking space completes the offer perfectly and can be rented for 120.00/month.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.900,00 €
Preis/m²
24,17 €
Warmmiete
3.390,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.4
Gültig bis
2028-07-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Personenaufzug
- Aufzug
- Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- Parkett
- Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Tiefgarage 100 extra


ENGLISH:

- Elevator
- fitted kitchen
- 3 Bedroom
- Parquet
- Terrace
- bathroom with shower and bathtub
- guest toilette
- Underground car park 100 extra

Lagebeschreibung

1A-LageDüsseldorf-Lörick ist linksrheinisch gelegen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig - speziell an der Hansaallee gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Rheinwiesen liegen als Naherholungsgebiet in der Nähe und laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Weitere Freizeit-Highlights: Das Strandbad Lörick, das Multiplex-Kino Forum Oberkassel, der Skulpturenpark Seestern rund um den Albertussee . Direkt angrenzend reizen die beliebten Stadtteile Oberkassel und Niederkassel mit ihren zahlreichen Restaurants, Gaststätten und Kneipen, Cafés, Boutiquen sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Düsseldorfer City, der Flughafen und die Autobahnen A 52 und A 57 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hat man überall schnellen Anschluss in alle Richtungen.

ENGLISH:

Düsseldorf-Lörick is located on the left bank of the Rhine and offers an excellent infrastructure. The shopping opportunities are diverse - especially on Hansaallee there are all shops for daily needs.
The Rhine meadows are nearby as a recreational area and invite you to walk, jog and cycle. Other leisure highlights: The Lörick lido, the Forum Oberkassel multiplex cinema, the Seestern sculpture park around Lake Albertus. Directly adjacent are the popular districts of Oberkassel and Niederkassel with their numerous restaurants, pubs and pubs, cafes, boutiques and shops for everyday needs. Kindergartens and schools are also in the immediate vicinity. The city of Düsseldorf, the airport and the A 52 and A 57 motorways can be reached in a few minutes. Even with public transport you have fast connections in all directions.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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