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Schickes, ruhig gelegenes Appartement mit Einbauküche und Gartennutzung!



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
12,50 €
40629 Düsseldorf - Ludenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PZMLDA6K4

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss-Appartement, Einbauküche, Eßtheke, Mikrowelle, großer Einbauschrank in der Diele, weißes Wannenbad, großer Gemeinschaftsgarten, Außenrollos, Duplexparker, Waschmaschine im Keller für die Allgemeinheit

Sonstiges
Ein Münzwaschmaschine im Keller für alle Bewohner vorhanden. Separater Kellerraum. Hausmeisterservice und Treppenreinigung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für die Richtigkeit der Flächenangaben und des Energieausweises wird keine Haftung übernommen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.bdimmo.com. Alle aktuellen Objekte sind dort aufgeführt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin (02103 - 96 34 16). Alle Angaben wurden nach bestem Gewissen gemacht. Der Anbieter haftet nicht bei Irrtümern und / oder Schreibfehlern.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
742,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.6
Gültig bis
2028-12-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
. neuwertiger Vinylboden in der Diele und dem Wohn/Schlafraum

. weiß gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss

. großer Einbauschrank in der Diele

. helle Einbauküche mit Mikrowelle und Cerankochfeld

. Esstheke

. separat abtrennbarer Schlafbereich mit Fenster und Aussenrollo

. große Fensterfront und Tür zum Garten mit Außenrollos

. Zugang von dem Appartement in den Garten

. großer Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand für alle Mieter

. DSL-Leitungen

. Duplexparker

Lagebeschreibung

Die Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtteil Düsseldorf-Ludenberg. Dieser Stadtteil liegt im Nordosten von Düsseldorf und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. In direkter Nähe der Immobilie befindet sich eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Düsseldorf, die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen, ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Rheinpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und auch die berühmte Königsallee mit ihren exklusiven Geschäften ist nicht weit entfernt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Kneipen ist ebenfalls einen Besuch wert.

Die Region um Düsseldorf ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Lebensstandard. Die Nähe zum Rhein und zum Naherholungsgebiet Grafenberger Wald bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem sind die umliegenden Städte wie Köln, Essen und Bonn gut zu erreichen und bieten weitere kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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