Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wonung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,79 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,79 €
40589 Düsseldorf - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BLQ2JV4ZUC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Auf ca. 87 qm Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes und gut geschnittenes Zuhause, das mit Komfort und Funktionalität überzeugt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle Räume bequem. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und modernen Fliesen ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für gesellige Abende, während das separate Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Auf Wunsch kann die Küche vom Vormieter erworben werden. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Eine perfekte Wohnung für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine ruhige Lage legen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Verkaufen, finanzieren oder vermieten auch Sie mit uns Ihre Immobilie erfolgreich!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
13,79 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
3.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139
Gültig bis
2028-09-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- Balkon

- Modernes Badezimmer mit Badewanne

- Hellgrauer Laminatboden

- Heizung: Ölzentralheizung

- Abstellkammer

Lagebeschreibung

Die Wohnung kann sich auch wegen ihrer sehr guten Lage in Düsseldorf Holthausen sehen lassen.
Der nahe gelegene Rhein und der Park Elbroich laden zum gemütlichen Verweilen und Spazierengehen ein. Das Zentrum von Holthausen mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist nur einige Gehminuten entfernt. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A3, A46, A57 und A59 und den Flughafen Düsseldorf.
Außerdem gibt es eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Düsseldorfer Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Düsseldorf