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Möblierte hochwertig sanierte 2-Zimmer Wohnung in Düsseldorf Grafenberg



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
24,22 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
24,22 €
40629 Düsseldorf - Grafenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BLQ9R3C41T

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Objektbeschreibung

Diese helle, vollmöblierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Pöhlenweg. Auf 45 m² bietet sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein modernes Badezimmer.

Die Wohnung wurde in 2025 kernsaniert: Bad, Bodenbeläge und Elektrik sind neu, die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus 2021. Sie ist bezugsfertig eingerichtet. Ideal für Berufstätige, Pendler oder alle, die ohne Möbelumzug direkt einziehen möchten.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz muss für 100 €/Monat dazugemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett eingerichtet mit:

Einbauküche mit Elektrogeräten

Maßgefertigtem, begehbarem Kleiderschrank

Doppelbett inklusive Matratze

Couch, Couchtisch und 50"-TV

Essgruppe mit Stühlen

Garderobe, Gardinen und Teppichen

Balkonmöbeln

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
24,22 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.340,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3270
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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