Gemütliches Appartment mit modernem Duschbad in Flingern!

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
583 €
Preis/m²
18,82 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
583 €
Preis/m²
18,82 €
40233 Düsseldorf - Flingern Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CCIDIWFQ3F

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt im Erdgeschoss und ist über wenige Stufen erreichbar. Das Appartement besteht aus einem Wohnraum mit Kochnische und einem innenliegenden Badezimmer. Die Kochnische ist mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet Platz für eine kleine Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss. Das innenliegende Badezimmer glänzt mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Dusche mit Glaskabine und einer Handtuchheizung. Als Bodenbelag wurde Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
583,49 €
Preis/m²
18,82 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
57,00 €
Warmmiete
735,49 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.750,47
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Kochnische; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Düsseldorf Flingern, ein Stadtteil mit dem gewissen Flair. Hier sind Sie nur knapp 1,5 Kilometer von der Innenstadt entfernt und verfügen über die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 2 Fußminuten weit von der Wohnung entfernt. Auch die Autobahnen A46/57/52/3 sind über den Südring in wenigen Minuten zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte, sowie Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten finden Sie wenige Minuten entfernt. Gemütliche Restaurants befinden sich direkt auf Ihrer Straße. Wenn Sie also zentral aber dennoch in einem Wohnviertel mit schönem Ambiente wohnen wollen, sind Sie in Flingern genau richtig. Hier müssen Sie auf nichts verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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