Erstbezug nach Kernsanierung: möbliertes WG-Zimmer in Wersten, 650 € all-inclusive

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
13,75 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
13,75 €
40591 Düsseldorf - Wersten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CY6S1DRP9M

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Objektbeschreibung

Kernsaniert, Erstbezug, Dachgeschoss im 4. Obergeschoss. Einfach einziehen.

Jedes WG-Zimmer ist komplett möbliert mit Bett, Nachttisch, Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch mit Stuhl und Teppich. Alles neu, nichts gebraucht.

Die Einbauküche mit Essecke ist vollständig ausgestattet mit Backofen und Geschirrspüler. Bad mit Badewanne und separates WC teilst du mit einem Mitbewohner. 100 Mbit/s WLAN ist inklusive.

Miete all-inclusive: 650 € (Strom, Wasser, Heizung und WLAN inklusive, keine weiteren Nebenkosten) Pro WG Zimmer.

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Fully renovated, first occupancy, top floor (4th floor). Just move in.

Each WG-room is fully furnished with bed, bedside table, wardrobe, chest of drawers, desk with chair and rug. Everything brand new.

The fitted kitchen with dining area is fully equipped with oven and dishwasher. Bathroom with bathtub and separate WC shared with one flatmate. 100 Mbit/s WiFi included.

All-inclusive rent: €650/month (electricity, water, heating and WiFi included, no additional costs) for each room(WG).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung wird als 2er-WG vermietet. Die Mietkosten von 650€ warm beziehen sich hier immer auf 1 WG Zimmer.

Alle Mieten sind all-inclusive. Strom, Wasser, Heizung und 100 Mbit/s WLAN sind enthalten. Keine weiteren Nebenkosten.

Auf den Bildern ist am Anfang das erste und am Ende das zweite WG-Zimmer zu sehen. Die Zimmer sind auch direkt auf den Bildern beschriftet





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This apartment is rented as a shared flat for 2 people. The rent of €650 (all-inclusive) always refers to one room in the shared flat.

All rents are all-inclusive. Electricity, water, heating and 100 Mbit/s WiFi are included. No additional costs.

The photos show the first room at the beginning and the second room at the end. Each room is also labelled on the photos.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
13,75 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
728,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WCBemerkungen:Die Wohnung wurde saniert und komplett neu eingerichtet. Ihr (Als WG) zieht als Erste ein.Die Ausstattung ist in beiden WG-Zimmern identisch.Vollausgestattete Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler und Essecke.Großes Bad mit Badewanne und Glastrennwand, separates WC.100 Mbit/s WLAN inklusive.Alle Möbel neu: Bett, Nachttisch, Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch mit Stuhl und Teppich.---The apartment has been renovated and newly furnished from scratch. You’ll (the WG) be the first ones to move in.Both rooms are furnished identically.Fully equipped fitted kitchen with oven, dishwasher and dining area.Large bathroom with bathtub and glass screen, separate WC.100 Mbit/s WiFi included.All furniture brand new: bed, bedside table, wardrobe, chest of drawers, desk with chair and rug.

Lagebeschreibung

Wersten ist ein ruhiger, angenehmer Stadtteil im Düsseldorfer Süden. Hier ist alles Wichtige in der Nähe und du bist trotzdem schnell in der Stadt.Die Haltestelle Opladener Straße liegt nur ca. 180 m entfernt. Von dort bringen dich unter anderem die U72 und U76 direkt in die Innenstadt.Die Heinrich-Heine-Universität erreichst du mit dem Fahrrad in ca. 11 Minuten.Bäckerei, Drogerie, Supermärkte, Apotheke und Hausarzt sind fußläufig zu erreichen.Zum Südpark und Botanischen Garten ist es nicht weit.---Wersten is a quiet, pleasant neighbourhood in the south of Düsseldorf. Everything you need is close by, and the city centre is just a short ride away.The Opladener Straße stop is just 180 m away, with lines such as U72 and U76 taking you directly to the city centre.Heinrich Heine University is about 11 minutes away by bike.Bakery, drugstore, supermarkets, pharmacy and GP are all within walking distance.Südpark and the Botanical Garden are close by.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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