Freie 2-Zimmer-Wohnung in Flingern

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
609 €
Preis/m²
12,68 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
609 €
Preis/m²
12,68 €
40235 Düsseldorf - Flingern Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DE21TG52HC

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Objektbeschreibung

Diese kleine 2-Zimmer Wohnung sucht einen neuen Mieter! Von dem Flur aus erreichen Sie die Wohnküche, das Schlafzimmer und das Badezimmer sowie das separate WC. Von der Wohnküche aus gelangen Sie zu einem weiteren Zimmer, das als Büro genutzt werden kann. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche und einer Handtuchheizung ausgestattet. Die Wohnküche ist im Küchenbereich mit einem weißen Fliesenspiegel versehen. In der gesamten Wohnung werden wir hellgrauen Vinylboden in Holzoptik verlegen. Die gesamte Wohnung wird mit einem Sauberkeitsanstrich versehen und gründlich gereinigt. Wir freuen uns auf

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-10-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-20T00:00:00.000Z
Mietpreis
608,58 €
Preis/m²
12,68 €
Nebenkosten
118,00 €
Heizkosten
67,00 €
Warmmiete
793,58 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.825,74
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Gäste WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Düsseldorf Flingern, ein Stadtteil mit dem gewissen Flair. Hier sind Sie nur knapp 1,5 Kilometer von der Innenstadt entfernt und verfügen über die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Fußminuten weit von der Wohnung entfernt. Auch die Autobahnen A46/57/52/3 sind über den Südring in wenigen Minuten zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte, sowie Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind auch im Stadtteil vorhanden. Wenn Sie also zentral aber dennoch in einem Wohnviertel mit schönem Ambiente wohnen wollen, sind Sie in Flingern genau richtig. Hier müssen Sie auf nichts verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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