DACHTERRASSE! Traumhafte 3-Zi-Whg mit Altbaucharme

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.795 €
Preis/m²
16,78 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.795 €
Preis/m²
16,78 €
40545 Düsseldorf - Oberkassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEZX9I3EU6

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung gelegen im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel. Das Eckgebäude mit der denkmalgeschützten Fassade ist ein wahrer Blickfang der Straße. Die Wohnung zeichnet sich durch den besonderen Grundriss und die große Terrasse aus. Die Diele bildet das Zentrum der Wohnung und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Der Wohn- und Essbereich sind so geschnitten, dass Sie beides perfekt separieren können. Angrenzend und offen gestaltet befindet sich die Küche. Dieses offene Wohnkonzept verbessert Ihre Wohnqualität und ist besonders für Familien geeignet. Das Highlight der Wohnung ist die nach hinten ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie ohne Probleme eine große Sitzgruppe und einen Grill hinstellen, sodass Sie hier angenehme Abende mit Freunden oder Familie verbringen können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Wanne und einen Platz für die Waschmaschine. Außerdem stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 367979990

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.795,00 €
Preis/m²
16,78 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.195,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- bezugsfrei zum 01.08.2026
- Düsseldorf-Oberkassel
- repräsentative Fassade
- außergewöhnlicher Grundriss
- offenes Wohnkonzept
- Bad mit Wanne und Dusche
- Terrasse, nach hinten ausgerichtet

Lagebeschreibung

Die Top-Adresse in Düsseldorf! Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel in beliebter Lage, direkt an der Luegallee. Oberkassel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn Haltestelle ist in 1 Minute fußläufig erreicht. Von hier aus fahren Sie nur über die Oberkasseler Brücke und befinden sich direkt in der Düsseldorfer Stadtmitte.
Ideale Autobahnanbindungen in Richtung Neuss, Köln, Mönchengladbach und die weiteren umliegenden Städte machen die Lage zusätzlich attraktiv. Der Flughafen sowie das Messegelände sind in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe bekannte Restaurants wie Muggel, Hot und Saittavini.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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