Willkommen in deiner neuen Traum-WG in Düsseldorf-Derendorf!

Wohnfläche
ca. 10 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
55,00 €
Wohnfläche
ca. 10 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
55,00 €
40476 Düsseldorf - Derendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRKWJ855GD

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Objektbeschreibung

Willkommen in deiner neuen Traum-WG in Düsseldorf-Derendorf - mit eigenem Balkon! Diese komplett kernsanierte WG im Obergeschoss lässt keine Wünsche offen - hier stimmt einfach alles. Technik, Böden und Wände wurden vollständig erneuert: Du ziehst in ein rundum frisches, hochwertiges Zuhause. Das Highlight: dein eigener Balkon zum Entspannen und Durchatmen. Dein Zimmer ist bezugsfertig möbliert mit stabilem Bettgestell und geräumigem Kleiderschrank - Koffer auspacken und wohlfühlen. In der ganzen Wohnung findest du hochwertige Steckdosen in jedem Raum - durchdacht und modern ausgestattet. Die stylische Einbauküche macht Lust aufs Kochen: Spülmaschine, Herd und eine leistungsstarke Abzugshaube mit echtem Schachtanschluss - kein Umluft-Kompromiss, die Luft bleibt frisch. Das moderne Bad überzeugt mit einer großzügigen, begehbaren Dusche. Und Wäsche? Ein Waschtrockner wäscht und trocknet in nur einem Gerät. Für Sicherheit und Komfort sorgen eine hochmoderne Video-Türsprechanlage sowie der schlüssellose Zugang ins Haus - du siehst, wer klingelt, und kommst bequem und sicher nach Hause. Ausstattung auf einen Blick: Eigener Balkon Kernsaniert: Technik, Boden, Wände komplett neu Möbliert: Bettgestell + Kleiderschrank Hochwertige Steckdosen in allen Räumen Designküche mit Spülmaschine, Herd & Abzugshaube (Schacht) Begehbare Dusche Waschtrockner: Waschen + Trocknen in einem Hochmoderne Video-Türsprechanlage Schlüsselloser Zugang ins Haus

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Geschlecht egal

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 10 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
55,00 €
Warmmiete
588,00 €
Kaution
1.650,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Garten, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick:

Eigener Balkon
Kernsaniert: Technik, Boden, Wände komplett neu
Möbliert: Bettgestell + Kleiderschrank
Hochwertige Steckdosen in allen Räumen
Designküche mit Spülmaschine, Herd & Abzugshaube (Schacht)
Begehbare Dusche
Waschtrockner: Waschen + Trocknen in einem
Hochmoderne Video-Türsprechanlage
Schlüsselloser Zugang ins Haus

Lagebeschreibung

Lage der Extraklasse:
Du wohnst direkt gegenüber der Hochschule Düsseldorf - zur Vorlesung sind es nur wenige Schritte. Perfekt für Studierende und alle, die zentral leben wollen. Cafés, Supermärkte, die Münsterstraße und eine top ÖPNV-Anbindung liegen praktisch vor der Tür. Diese Lage ist einfach A-Klasse.

Kurz gesagt: eigener Balkon, gehoben möbliert, top saniert, unschlagbare Lage - genau hier willst du einziehen.

Sichere dir jetzt deinen Besichtigungstermin - dieses Zimmer ist schneller weg, als du denkst!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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