Tolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Flingern

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
15,01 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
15,01 €
40235 Düsseldorf - Flingern Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EEBC5CG233

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Objektbeschreibung

Jetzt schnell zugreifen, dann kann diese schöne Wohnung im beliebten Stadtteil Flingern schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vor Ihrem Einzug haben wir die gesamte Elektrik erneuert. Das innenliegende Badezimmer erhielt moderne Wand- und Bodenfliesen. Außerdem wurde hier eine neue Dusche (inklusive Duschabtrennung) eingebaut. Natürlich wurden auch alle sanitären Anlage einmal erneuert. Alle Türen (inklusive der Wohnungseingangstür) und die gesamten Heizkörper wurden ausgetauscht. Die Küche hat einen neuen weißen Fliesenspiegel erhalten. Die Decken wurden glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände sind tapezierfähig (nicht malerfertig!) verputzt und werden ohne Anstrich und Tapeten an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Als Bodenbelag haben wir hellgrauen Vinylboden in Holzoptik verlegt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.020,40 €
Preis/m²
15,01 €
Nebenkosten
158,00 €
Heizkosten
145,00 €
Warmmiete
1.323,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.061,20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Düsseldorf Flingern Nord, ein Stadtteil mit dem gewissen Flair. Hier sind Sie nur knapp 1,5 Kilometer von der Innenstadt entfernt und verfügen über die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 2 Fußminuten weit von der Wohnung entfernt. Auch die Autobahnen A46/57/52/3 sind über den Südring in wenigen Minuten zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte, sowie Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten finden Sie wenige Minuten entfernt. Wenn Sie also zentral aber dennoch in einem Wohnviertel mit schönem Ambiente wohnen wollen, sind Sie in Flingern Nord genau richtig. Hier müssen Sie auf nichts verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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