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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Schnitt in ruhiger Lage von Düsseldorf



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,43 €
40595 Düsseldorf - Garath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYZ3KEXLHZ

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und hellen Räume. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Paul-Bonatz-Straße.

Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Wohnbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Standardzustand und bietet eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause. Ein ideales Angebot für Paare, kleine Familien oder Singlen mit Platzbedarf.

Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehört eine Garage, die komfortabel mitangemietet werden kann und lästiges Parkplatzsuchen erspart.

Die Vermietung erfolgt im Auftrag der Eigentümerin über Quinting Immobilien. Wir suchen ein langfristiges und angenehmes Mietverhältnis.
Eine Garage kann optional für monatlich 100 € mitangemietet werden.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
11,43 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
960,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2400
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-25
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
Wohnfläche: ca. 70 m²Zimmer: 3 Zimmer (flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer)Grundriss: Hell & gut aufgeteiltZustand: GepflegtStellplatz: Eigene Garage optional anmietbarBetreuung: Professionelle Verwaltung durch unsere Mietverwaltung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt auf der Paul-Bonatz-Straße im Düsseldorfer Süden. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur aus.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig bequem zu erreichen. Die Nähe zum Rhein und zu Grünanlagen bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie die Autobahnen A46 und A59 sind schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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