4-Zimmer-Maisonette | 123 m² | Balkon | 2 Bäder | Einbauküche

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohnen mit Homeoffice.

Auf der unteren Ebene befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Einbauküche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die obere Ebene bietet ein großzügiges Dachgeschosszimmer mit sichtbaren Holzbalken und hoher Decke sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC.

Ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Zusätzlich gehört ein separates Kellerabteil dazu.

Der Balkon bietet einen offenen Weitblick über die Dächer der Umgebung.

### Lage

Die Wohnung liegt im ruhigen und gepflegten südlichen Teil von Düsseldorf-Hassels. Die direkte Wohnumgebung ist angenehm, familienfreundlich und überwiegend ruhig.

Die Nahversorgung ist sehr gut. Ein moderner und gepflegter Netto-Markt befindet sich ganz in der Nähe, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem und ohne lange Wege erledigt werden können. Darüber hinaus befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, NORMA, EDEKA und das Zurheide Frischecenter in der Umgebung.

Auch Apotheke, Ärzte, Banken sowie mehrere Restaurants und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar.

Für Freizeit und Erholung sind der Hasseler Forst und der Unterbacher See gut erreichbar. Auch das Zentrum von Düsseldorf-Benrath mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen liegt in der Nähe.

Über die Münchener Straße bestehen gute Verbindungen Richtung Universität und Düsseldorfer Innenstadt.

Das Haus selbst ist ruhig und gepflegt. Im Haus besteht eine angenehme Nachbarschaft, und das Treppenhaus ist hell, sauber und ordentlich.

### Ausstattung

- ca. 123 m² Wohnfläche

- 4 Zimme

- Maisonette über zwei Ebenen

- Balkon

- Einbauküche

- 2 Bäde

- Dachgeschosszimmer mit sichtbaren Holzbalken

- Abstell-/Hauswirtschaftsraum

- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- separates Kellerabteil

- Wohnungseingang im 4. Obergeschoss

- kein Aufzug

### Stellplatz

Optional kann ein Duplex-Stellplatz für 50 € monatlich angemietet werden.

Aufgrund der begrenzten Fahrzeughöhe eignet sich der Stellplatz insbesondere für Fahrzeuge der Kompaktklasse.

k.A.
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