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Düsseldorf-Düsseltal! Renovierte 1,5 -Zimmer-Balkonwohnung mit Wohnküche!



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
13,00 €
40237 Düsseldorf - Düsseltal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FM8GW4RN7U

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem per Lift oder zu Fuß über das Treppenhaus. Von der Diele aus begehen Sie das Wohn- Schlafzimmer sowie die Küche mit Balkon. Im Kellerbereich befindet sich u.a. ein Raum für Ihren eigenen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradkeller. Natürlich steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges
Die Heizkosten sind in der NK-Vorauszahlung enthalten. Das Warmwasser wird über eine Gastherme in der Küche generiert. Hierfür muss der Mieter einen separaten Vertrag mit einem Gasversorger abschließen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: NW, 6 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ein Wohn- Schlafzimmer und eine Wohnküche mit Balkon zum Hinterhof. Ein gepflegtes Duschbad mit weißen Fliesen und moderner Sanitärkeramik . Alle Wände wurden gerade weiß gestrichen und die Böden sind mit Laminat in Holzoptik verlegt. Insgesamt hat die Wohnung einen guten Zuschnitt, mit großer Diele, und innen liegendem Wannenbad. Der Grundriss stimmt!

Lagebeschreibung

Düsseltal, beliebt und in bester Lage. Nah zur City und ganz nah zur EInkaufsstraße, Bus- und Bahnanbindungen um die Ecke, ebenso alle wichtigen Geschäfte, Gastronomien und Galerien. Entspannen am nahen Schillerplatz, oder, ein paar Minuten weiter, im Grafenberger Wald. Kultiviert leben in der Achenbachstraße, die Adresse macht´s, und die Lage sowieso!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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