Schickes Appartment mit Charme in Flughafennähe - ideal für Pendler!

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
330 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
330 €
Preis/m²
10,00 €
40468 Düsseldorf - Unterrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G5GI5RDKSC

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Appartment im Dachgeschoss (entsprechend dem 2. OG) in ruhiger Wohnstraße Nähe Flughafen - bestens geeignet für Pendler.

WICHTIGE HINWEISE:

1) Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Kündigungsverzicht von 1 Jahr.

2) Bei Interesse können die auf den Bildern gezeigten Möbel vom heutigen Mieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

***Bitte beachten Sie, dass - gleiche Bonität vorausgesetzt - Kandidaten mit Interesse an der Möbelübernahme bevorzugt werden.***

3) Bitte erleichtern Sie uns Ihre Vorstellung beim Vermieter und ergänzen Sie in Ihrer Anfrage noch Angaben zur Größe Ihres Hausstands, zu möglichen Haustieren und zu Ihrer Einkommenssituation.

Das gesamte Appartment wirkt einladend und ist mit Laminatboden ausgelegt.

Man sieht bereits auf den Fotos, dass sich der Wohn-/Schlafraum gut möblieren lässt und die Schrägen nicht hinderlich sind.

Dem Mieter steht eine Pantryküche sowie ein Wannenbad zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung im Bad erfolgt elektrisch über einen Durchlauferhitzer.

Bitte beachten Sie, dass es keinen Balkon, keinen Kellerraum und keinen Waschmaschinenstellplatz gibt!

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
330,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
239.5
Gültig bis
2036-10-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige, aber dennoch zentrale Lage; Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Entfernung. Autofahrer erreichen den Anschluss an die Autobahnen A44 und A52 in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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