Düsseldorf-Mörsenbroich: Helle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
620 €
Preis/m²
14,76 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
620 €
Preis/m²
14,76 €
40470 Düsseldorf - Mörsenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJ9EJKBSGT

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Objektbeschreibung

Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine sehr ruhige und helle 1-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne, in absolut ruhiger Lage in Mörsenbroich.

Sonstiges
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
14,76 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
2027-11-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die hochwertige 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, mit bodentiefen Doppelfenstern beinhaltet eine Einbauküche mit Spüle und Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit 4 Sterne Gefrierfach, 6 Oberschränken und 3 Unterschränken als Stauraum.
Hoher Komfort durch einen Hausmeister-Service, der neben der Reinigung des Treppenhauses, Winterdienst und Gartenpflege auch für die pünktliche Leerung der Müllcontainer sorgt.
Zusätzlich stehen ein großzügiger Kellerraum, ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Waschmaschinenraum mit 2 Waschmaschinen und einem Wäschetrockner zur Verfügung. Die zentrale Heizung und Warmwasser-Versorgung sorgen für Behaglichkeit. Die Inanspruchnahme einer zentralen SAT-Anlage ist in den Nebenkosten enthalten.
Die ansprechende Gartengestaltung um das Wohnhaus und ein gehobenes Mieterklientel komplettieren die Wertigkeit des Objektes.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse, dennoch in einer zentralen Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich. Die optimale, minutenschnelle Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. PKW in die City von Düsseldorf, zum Flughafen und zur Autobahn verleihen eine hohe Attraktivität für die ruhige Wohnlage in grüner Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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