Frisch kernsanierte charmante möbilierte 1-Zimmerwohnung EG in Düsseldorf-Wersten

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
850 €
Preis/m²
20,24 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
850 €
Preis/m²
20,24 €
40591 Düsseldorf - Wersten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUKNG9PRUP

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Objektbeschreibung

Diese frisch kernsanierte Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre in Hochparterre. Sie bietet auf 42 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung und eine klare Raumaufteilung. In der gesamten Wohnung wurde ein Vinylboden in Holzoptik verlegt, der für ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl sorgt. Die Wohnung liegt direkt an einer Grünanlage und bietet dadurch eine ruhige Lage mit viel natürlichem Licht. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet neben einer neuen vorhandenen Schlafcouch auch einen maßangefertigten Einbauschrank. Der Blick ist auf den großzügigen Garten gerichtet- ohne direkte Nachbarn- und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Zudem ist ausreichend Platz für eigene Möbel. Die Küche verfügt über notwendige Schränke sowie über einen Backofen und einen Kühlschrank. Sie bietet Platz für zusätzliche Möbel und einen Esstisch.

Das Badezimmer ist besonders hell gestaltet und verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Alternativ befindet sich der Waschmaschinenanschluss eine Etage tiefer im Keller. Der Flur ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz um zusätzlichen Stauraum bspw. einen Garderobe zu integrieren. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen geschnitten und steht ab dem 1. November zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist. Heizkosten müssen gesondert gezahlt werden und werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

Wichtig: Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin die Schufa Auskunft als auch Gehaltsnachweise mit.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
20,24 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
35,00 €
Warmmiete
985,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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