Kernsanierte 5-Zimmer-DG-Wohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.830 €
Preis/m²
16,20 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.830 €
Preis/m²
16,20 €
40227 Düsseldorf - Oberbilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H8BH36Q119

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Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene 5-Zimmer Wohnung befindet sich auf dem ruhigen Teil der Kölner Straße eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der 4. Etage im Stadtteil Oberbilk von Düsseldorf. Erst gerade im Juli 2026 wurde die Wohnungumfangreich und hochwertig kernsaniert. Dabei wurde sie ausgestattet mit LED-Deckenspots, neuen Zimmertüren, neuem Fußboden aus Vinyl in Parkettoptik sowie neu verputzen Wänden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das frisch sanierte Badezimmer. Dieses wurde mit großformatigen, modernen Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das geräumige Badezimmer über eine begehbare Dusche und eine Badewanne. Von der Wohnungseingangstür kommend befinden wir uns im Flur, welcher uns in alle 5 Räume begleitet. Alle 5 Zimmer gehen vom Wohnungsflur ab. (Keines der 5 Zimmer ist ein Durchgangszimmer.) Die Wohnung beinhaltet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Eine neue Gas-Etagenheizung wurde vergangenen Monat eingebaut. Diese Dachgeschoss-Wohnung eignet sich ideal für Familien wie auch als WG.

Sonstiges
Gerne überzeugen wir Sie von dieser Immobilie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 113,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.830,20 €
Preis/m²
16,20 €
Nebenkosten
245,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
2.175,20 €
Kaution
5490
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
- Erstbezgg nach Kernsanierung!
- Zentrale Lage
- 1 Großes modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- LED-Deckenspots
- Boden in Parkettoptik
- 4 Schlafzimmer
- Gegensprechanlage
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Gas-Etagenheizung aus 2026
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf Oberbilk. In Laufnähe gibt es verschiedene Cafés, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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