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3-Zimmerwohnung mit Balkon - Im Herzen von Benrath! Nähe Benrather-Markt!



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
9,73 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
9,73 €
40597 Düsseldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSSWXA1Z26

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Benrath. Sie verfügt über drei Wohnräume, Küche, Diele, Bad, separates WC sowie einen großzügigen Balkon. Der Balkon ist von der Küche sowie zusätzlich von einem Wohnraum aus begehbar und bietet einen schönen Blick in einen grünen Hinterhof. Die Diele ist sehr großzügig und bietet so auch Stell- und Nutzflächen, so dass man diesen Raum auch sinnvoll nutzen kann. Vor allem Küche und Wohnzimmer sind angenehm groß, wobei gerade das Wohnzimmer ausgesprochen großzügig ist. Die beiden weiteren Räum liegen so, dass einer ein Durchgangszimmer ist, siehe Grundriss. Man kann sich hier ein schönes Heim im Herzen von Benrath schaffen.

Sonstiges:
Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.070,00 €
Preis/m²
9,73 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.370,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.210 Euro
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
172.8
Gültig bis
2028-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist teilweise mit Fischgrätenparkett ausgelegt, das Bad und das separate WC sind modern weiß gefliest. Das Bad verfügt über Badewanne, WC und Waschtisch und das separate WC über ein WC und Waschtisch. In der Diele befindet sich eine Abstellkammer, die zusätzlich zum Kellerraum für Stauraum sorgt.

Zur Wohnung gehört im Garagenhof eine Garage, die Miete hier kostet im Monat 65 €.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Benrath. Der Benrather Markt ist nur wenige Schritte entfernt! Einkaufsmöglichkeiten sowie sonstige Dinge des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung der Wohnung zu erreichen und auch der Rhein ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt nahezu zu einem Besuch ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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