Möbliertes Zimmer mit eigenem Balkon in 3er-WG - Düsseldorf-Friedrichstadt

Dieses ca. 13?m² große Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon und liegt im 2. Obergeschoss einer neu möblierten Wohnung in der Hildebrandtstraße in Düsseldorf-Friedrichstadt. Das Zimmer ist vollständig möbliert mit einem ausziehbaren Bett, einem Schreibtisch mit Stuhl sowie ein 1m breiten Kleiderschrank- für eine kompakte und dennoch komfortable Nutzung. Die Wohnung bietet gemeinschaftlich nutzbare Räume: eine neue, komplett ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierkombination, ein moderner Essbereich im Flur, ein komplett saniertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie eine Abstellkammer. Miete: 600,00?€ pro Monat zzgl. Strom, Gas und Internet Kaution: drei Netto-Kaltmieten Eine Wohnungsgeberbescheinigung wird ausgestellt. Einzug ab sofort möglich. Mindestmietdauer: zwei Jahre. Keine Haustiere. Nichtraucherwohnung. Internet muss durch die WG selbst angemeldet werden. Room 3 - approx. 13 sqm with balcony, €600,00 Furnished room with private balcony and extendable bed - Düsseldorf-Friedrichstadt, available now This cozy approx. 13?sqm room with its own private balcony is located in a newly furnished flat on the second floor of a quiet residential building on Hildebrandtstraße in Düsseldorf-Friedrichstadt. The room is furnished with: .An extendable bed .A desk and chair .one wardrobe, 1 m wide Shared spaces include a fully equipped kitchen (dishwasher, oven, stove, microwave, fridge/freezer), a modern hallway dining area, a fully renovated bathroom with shower and washing machine, and a shared storage room. Rent: €600,00/month + electricity, gas and internet Deposit: three months' net cold rent Landlord confirmation will be issued. Move-in possible immediately. Minimum rental period: 1 year. Non-smoking flat. No pets. Internet must be arranged by the tenants.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.4.2027. Endenergieverbrauch beträgt 140.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist E. Wir bitten Sie freundlich, zunächst von Anrufen abzusehen, sondern erstmal die Lage und den Grundriss zu prüfen, sich das Mietobjekt mittels des 360° Rundganges (falls vorhanden) anzuschauen und bei weiterem Interesse lassen Sie uns dies gerne wissen. Wir setzen uns mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung. Anschließend bereiten Sie bitte eine nette Bewerbung inklusive eines Bonitätsnachweises in Form einer Schufa-Auskunft und Ihrer letzten 3 Gehaltsnachweise zur digitalen Übermittlung vor. Wir sind neugierig und möchten gerne wissen, mit wie vielen Personen Sie zu wann einziehen möchten und sollten Tiere erlaubt sein, wie viele Sie mitbringen würden. Ihre digitalen Unterlagen können Sie uns nach einer erfolgten Besichtigung gerne zukommen lassen.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.78, Distanz zum Gymnasium: 0.83, Distanz zum Flughafen: 7.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 2.43, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.69, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 1.33, Distanz zur Hauptschule: 0.46