2 Raum , 55 m² , Balkon , topsaniert , Natursteinbad, Küche, Glattputzwände

Diese 2 - Raumwohnung befindet sich in einem repräsentativem Haus und wurde umfangreich modernisiert , wobei folgende Arbeiten durchgeführt wurden: - Wärmedämmung der Fassaden und des Daches ( KfW 75 ) - neue Wärmedämmung der Rohre innerhalb der Wohnung und bis in den Keller - Neue Abwasserrohre bis zum Keller - neue hochwertige Ausstattung des Bades mit Naturschiefer und Glasduschabtrennung - Einbau von neuen Planheizkörpern - Balkon saniert und hochwertig gefliest - Verlegung eines hochwertigen Designboden mit Landhausdielenoptik in allen Wohnräumen mit weißen Sockelleisten. - Glatt verputzte Wände und Decken, weiß gestrichen - Fernwärmeheizung mit modernster Technik und Verwendung erneuerbarer Energieträger im Objekt - umfangreiche und aktuelle Elektroinstallation - neue weiße Zimmertüren in Holzoptik - neue Einbauküche ( 68.- € Miete / monatl. im Rahmen der 10 - Jahresfrist ) - zur Wohnung gehört ein Kellerraum - Trockenraum und Waschmaschinenraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner Der Balkon verfügt über eine Abstellkammer und ist nach Süd/West ausgerichtet. Kaltmiete 770.- € + Küche 68.- € + Nebenkosten 200.- € = Gesamtmiete 1038.- € ( warm ) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen