Großzügiges, möbliertes Wohnen mit sonniger Terrasse und herrlichem Gartenblick

Diese außergewöhnlich großzügige Etagenwohnung mit ca. 168 m² Wohnfläche verbindet ein repräsentatives Raumangebot mit einem gepflegten Wohnambiente und einem wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und wird möbliert vermietet - ideal für Mieter, die ein großzügiges und bereits stilvoll eingerichtetes Zuhause suchen. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei separate Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet damit viel Flexibilität - ob für eine Familie, ein Paar mit entsprechendem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich der großzügige Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick in die weitläufige, liebevoll gepflegte Gartenanlage. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Abende und gesellige Runden. Die offene Verbindung beider Bereiche schafft ein großzügiges und zugleich einladendes Wohngefühl. Hochwertige Stein- und Marmorböden im Wohnbereich und Entree unterstreichen den repräsentativen Charakter. Ein weiterer Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Küche, die 2011 umfassend erneuert wurde. Hochwertige Fronten, Granitarbeitsflächen, viel Stauraum sowie moderne Einbaugeräte sorgen für hohen Komfort. Die integrierte Kochinsel mit Sitzmöglichkeit verbindet Funktionalität mit einem kommunikativen Wohnkonzept. Die drei Schlafzimmer sind ebenfalls angenehm großzügig geschnitten und verfügen über große Fensterflächen. Der Blick in die grüne Umgebung schafft eine ruhige und private Atmosphäre. Ein warmer Bodenbelag in Holzoptik verleiht den Räumen zusätzlich Behaglichkeit. Zwei Badezimmer bieten auch bei mehreren Bewohnern den gewünschten Komfort. Das Hauptbad wurde 2009 modernisiert und ist mit einer Badewanne, einem großzügigen Waschtisch und einer zeitlos gehaltenen Fliesengestaltung ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen herrlichen Blick in die weitläufige Gartenanlage mit altem Baumbestand, gepflegten Rasenflächen sowie verschiedenen Sträuchern und Stauden. Hier entsteht mitten im Grünen ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden. Auch die Liegenschaft selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 2014 umfassend modernisiert, die Heizungsanlage 2018 erneuert. Darüber hinaus wurden Teile der Leitungssysteme saniert. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung wird möbliert vermietet und ermöglicht damit einen unkomplizierten Einzug ohne aufwendige Neueinrichtung. Die Kombination aus ca. 168 m² Wohnfläche, großzügiger Raumaufteilung, Terrasse, Blick ins Grüne und vorhandener Möblierung macht sie zu einem attraktiven Zuhause für Mieter mit gehobenen Ansprüchen. Ein großzügiges Wohngefühl, viel Privatsphäre und das grüne Umfeld verleihen dieser Immobilie ihren besonderen Charakter.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.98, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.80, Distanz zum Bus: 0.68, nur Nichtrauche