Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Düsseldorf

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
522 €
Preis/m²
14,50 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
522 €
Preis/m²
14,50 €
40625 Düsseldorf - Gerresheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JCRTVM697S

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und teilweise renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Schönaustraße 19 in Düsseldorf und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist funktional geschnitten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Eingangsbereich. Die Wohnung wird gepflegt sowie teilweise renoviert übergeben und bietet damit eine ideale Grundlage für den sofortigen Einzug.

Austattung
ca. 35,5 m² Wohnfläche großzügiger Wohn- und Schlafbereich separater Küchenraum Balkon mit schönem Blick ins Grüne Badezimmer mit Badewanne und Fenster gepflegte Bodenbeläge teilweise renovierte Übergabe praktische Diele mit Platz für Garderobe helle und freundliche Räume gepflegtes Mehrfamilienhaus

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen, die eine gepflegte Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Kontaktanfrage über Immowelt. Bitte geben Sie hierbei einige Informationen zu Ihrer Person (z. B. Beruf, Haushaltsgröße und gewünschter Einzugstermin) an. Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
522,00 €
Preis/m²
14,50 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
642,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1566
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Schönaustraße 19 in Düsseldorf.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Auch Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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