Erstbezug nach Sanierung - lichtverwöhnte und effizient geschnitte Wohnung mit Balkon & Einbauküche!

Diese vollständig sanierte Wohnung vereint auf ca. 71 m² Wohnfläche zeitgemäßen Komfort mit einem hellen, einladenden Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal und verbindet großzügige Wohnbereiche mit praktischen Stauraumlösungen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Gartenbereich. Hier genießen Sie vor allem die Nachmittags- und Abendstunden in angenehmer Privatsphäre.

Im Rahmen der umfassenden Sanierung erhielt die Wohnung eine moderne, geschmackvolle Ausstattung. Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen und frisch weiß gestrichene Wände schaffen ein harmonisches, zeitloses Gesamtbild – ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug.

Die neue, bereits im Angebot enthaltene Einbauküche fügt sich stimmig in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum.

Das modern gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen Dusche. Das Fenster sorgt für natürliches Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und ein Dachfenster mit elektrischem Außenrollladen ergänzen die Ausstattung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Platz für die Dinge des Alltags.

Ein separater, abschließbarer Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gepflegten gemeinschaftlichen Waschkeller runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,30 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 9.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.05, Distanz zur Autobahn: 7.3, Distanz zum Bus: 0.22

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