ERSTBEZUG nach Sanierung! Ideal geschnittene 2-Zimmer-Whg in OBK mit Balkon

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.105 €
Preis/m²
22,10 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.105 €
Preis/m²
22,10 €
40545 Düsseldorf - Oberkassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQ4CYIP7ER

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte Wohnung in Düsseldorf-Oberkassel überzeugt durch ihre stilvolle Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Vor kurzem umfassend saniert, präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele, von der aus alle Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Zusätzlich verfügt die Diele über eine integrierte Abstellkammer, die praktischen Stauraum für den Alltag bietet. Die Wohnräume sind mit einem ansprechenden Parkettboden ausgestattet, der durch seine natürliche und elegante Holzmaserung eine warme Wohnatmosphäre schafft. Große Fenster sorgen in allen Zimmern für viel Tageslicht und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die glatt verputzten Wände sowie die weißen Fußleisten und Zimmertüren verleihen den Räumen ein klares und harmonisches Erscheinungsbild. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen in moderner Betonoptik gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, die den hochwertigen Gesamteindruck abrundet. Auch die Küche wurde stilvoll mit Fliesen in Betonoptik ausgestattet und bietet zudem direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Zuge der Sanierung wurden ebenfalls neue Fenster eingebaut, die sowohl energetisch als auch optisch überzeugen. Ein weiterer Pluspunkt ist die geplante Renovierung des Treppenhauses, die das Gesamtbild der Immobilie zusätzlich aufwerten wird. Insgesamt handelt es sich um eine sehr moderne, lichtdurchflutete Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Oberkassel, die sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch durch ihr angenehmes Wohngefühl überzeugt.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.105,00 €
Preis/m²
22,10 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.295,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
.? ?hochwertig modernisierte Wohnung in Düsseldorf-Oberkassel
. vor kurzem umfassend saniert
. glatt verputzte Wände, weiße Fußleisten und Zimmertüren
. großformatige Fliesen in moderner Betonoptik im Badezimmer und bodentiefer Dusche
. Küche mit Fliesen in Betonoptik
. Balkonzugang von der Küche
. hochwertiger Parkettboden mit natürlicher Holzmaserung
. neue große Fenster mit viel Tageslicht
. großzügige Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
. integrierte Abstellkammer in der Diele
. geplante Renovierung des Treppenhauses
. modernes und lichtdurchflutetes Wohnambiente

Lagebeschreibung

Die Lanker Straße liegt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel, bekannt für seine ruhige, gehobene Wohnlage nahe am Rhein. Die Straße ist eine gepflegte Anliegerstraße mit guter Beleuchtung. In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Banken und Supermärkte. Bildung und Sporteinrichtungen wie Schulen und Sportanlagen sind direkt erreichbar. Dank Bus und Straßenbahnanschluss besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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