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47124/45 Helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 95 m²) mit großem Balkon und bodentiefen Fenstern in Düsseldorf-Gatherhof



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.551 €
Preis/m²
16,32 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.551 €
Preis/m²
16,32 €
40472 Düsseldorf - Rath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KDZYFFEJW1

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/47124/45 Diese moderne und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und den großen Balkon als besonderes Highlight. Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für maximale Helligkeit und ein offenes, freundliches Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 94,91 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Menschen im Homeoffice.

Sonstiges
Unsere Mietverträge sehen einen Kündigungsausschluss von 36 Monaten vor. Sollten Sie aus wichtigem Grund vor Ablauf dieser Frist ausziehen müssen, sind wir selbstverständlich bemüht, gemeinsam mit Ihnen eine für alle Seiten tragfähige Lösung zu finden. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/1379a002-5778-4247-8209-d376b4f8bfa5

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.550,83 €
Preis/m²
16,32 €
Nebenkosten
299,00 €
Heizkosten
199,00 €
Warmmiete
2.048,83 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.653,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Zentrale Warmwasserbereitung
Vinylboden
Gegensprechanlage
Hausreinigung Dienstleister

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Gatherhof, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil im Düsseldorfer Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind je nach Lage gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahnen ist in der Regel sehr gut, sodass auch Pendler schnell in die Innenstadt und in umliegende Städte gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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