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Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon mit Blick ins Grüne in Flingern-Süd

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
553 €
Preis/m²
12,03 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
553 €
Preis/m²
12,03 €
40233 Düsseldorf - Lierenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KH73LQI33G

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Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen gemütliches Wohnflair im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
553,31 €
Preis/m²
12.11 €
Nebenkosten
133,00 €
Warmmiete
686,31 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.660,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 553,31 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
239.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Designboden in Holzoptik ausgestattet, der in allen Wohn- und Schlafbereichen eine moderne und warme Atmosphäre schafft. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen und bieten eine neutrale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Küchenbereich verfügt über einen zeitlosen Fliesenspiegel und ermöglicht die Installation einer Einbauküche nach eigenen Vorstellungen.

Das Badezimmer ist modern gehalten und umfasst ein Hänge-WC, eine Dusche, ein Handwaschbecken sowie einen praktischen Handtuchheizkörper.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Diele eine gute Stellfläche bietet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.

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Lagebeschreibung

Düsseldorf Flingern-Süd mausert sich zum geheimen Szeneviertel. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles was das Herz begehrt. Ein Shoppingcenter, ein Schwimmbad, einige Restaurants und kleine Second Hand Läden. Hier spielt die Jugend von Düsseldorf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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