Panoramablick über Düsseldorf mit Balkon aus Derendorf

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
16,05 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
16,05 €
40476 Düsseldorf - Derendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LMTJKVRB2C

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Objektbeschreibung

In der beliebten Nachbarschaft Derendorf in Düsseldorf an der Straßburger Straße gelegen, erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die ideal für Singles und Paare ist. Mit einer Gesamtfläche von 43 Quadratmetern bietet dieses Apartment eine hervorragende Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einem einladenden Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar – eine echte Erleichterung für den Alltag.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das harmonisch in einen offenen Wohnbereich integriert ist. Zusätzlich ist eine voll ausgestattete Küche vorhanden, die sowohl für stressige Wochentage als auch für gesellige Kochabende bestens gerüstet ist. Von Ihrem eigenen Balkon aus können Sie entspannende Stunden im Freien genießen – der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder ein romantisches Dinner unter dem Sternenhimmel. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Die Lage dieser Wohnung ist schlichtweg unschlagbar. Direkt vor der Haustür finden Sie die Haltestelle Straßburger Straße der Straßenbahnlinie 704 – nur 20 Meter entfernt! Auch die Haltestellen Merziger Straße und Alter Schlachthof sind in kurzen Abständen erreichbar. Diese exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt und anderer wichtiger Punkte in der Stadt.

Für Ihre täglichen Besorgungen ist ein Kaufland-Supermarkt nur 310 Meter entfernt. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl an kulinarischen Erlebnissen bieten – von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Küchen. Auch Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, mit der Hochschule Düsseldorf und der Robert Schumann Hochschule, die nur 1.450 Meter entfernt liegt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Derendorf nicht nur ein hervorragendes Zuhause bietet, sondern auch in einer dynamischen und lebenswerten Umgebung liegt. Perfekt für Singles oder Paare, die ein urbanes Lebensgefühl schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese großartige Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Düsseldorf!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
16,05 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2070
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-02
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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