Jetzt zugreifen! 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
647 €
Preis/m²
15,77 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
647 €
Preis/m²
15,77 €
40235 Düsseldorf - Flingern Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LSGXJ22HBN

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Objektbeschreibung

Hier können Sie sofort einziehen. Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Küche, in das Badezimmer und in das Schlafzimmer. Die Einbauküche gehört mit zur Ausstattung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und verfügt ober eine Dusche inklusive Duschabtrennung. Die gesamte Wohnung ist mit hochwetigem Parkettboden ausgestattet. Die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-26T00:00:00.000Z
Mietpreis
646,73 €
Preis/m²
15,77 €
Nebenkosten
119,00 €
Warmmiete
765,73 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.940,19
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Balkon; Spüle; E-Herd; Parkett; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Der lebendige Ortsteil Flingern-Nord liegt östlich des Düsseldorfer Stadtzentrums und gehört zum Bezirk 2. In Flingern-Nord finden Sie überwiegend Altbauten wieder, die Bevölkerung besteht größtenteils aus jungen Singlehaushalten und Familien. Neben den beiden großen Einkaufsstraßen, Ackerstraße und Birkenstraße, befinden sich in den Seitenstraßen zahlreiche Restaurants, Cafés, kleine Galerien mit Kunstausstellungen und Ateliers - Kreativität und Zentralität zeichnen diesen Ortsteil besonders aus. Die Tramlinie 709 bringt Sie direkt zum Hauptbahnhof Düsseldorf, vom S-Bahnhof Flingern erreichen Sie u.a. den Hauptbahnhof Wuppertal, Erkrath oder Mettmann. Der Fussballverein Fortuna Düsseldorf hat seinen Ursprung im Flingern-Nord gelegenen Paul-Janes-Stadion.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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