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Für Individualisten! Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Charme



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
13,86 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
13,86 €
40591 Düsseldorf - Oberbilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MBZG839YRA

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über einen ganz besonderen Charme und einen außergewöhnlichen Grundriss. Es ist am besten für ein Pärchen oder ein Single geeignet. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele. Links finden Sie die Küche, welche über eine Einbauküche verfügt, diese kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches Ihnen Zugang zum WC und Duschbad bietet. Die untere Ebene wird durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich komplettiert. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Ebene. Dieser könnte als Schlafbereich oder Büro genutzt werden und ist nicht abschließbar. Alle Räumlichkeiten, mit Ausnahme der Bäder, verfügen über einen Holzdielenboden. Außerdem wird das Objekt über einen Nachtstromspeicher beheizt. Insgesamt eine Immobilie, die bestens für Miete geeignet ist, die etwas Einzigartiges suchen.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
13,86 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
1.595,00 €
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.4
Gültig bis
2033-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • WG geeignet
- Maisonette-Wohnung
- Altbau-Charme
- außergewöhnlicher Grundriss
- Nachtstromspeicher
- 2 Bäder
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Düsseldorf Wersten. Hier finden Sie eine große Anzahl an Supermärkte und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs vor. Ärzte aus allen Fachrichtungen, Apotheken sowie Dienstleister sind ebenfalls vorhanden.
Die Verkehrsanbindungen in Wersten kann als hervorragend bezeichnet werden. Die Bundesstraßen 8 und 326 sowie die Autobahn 46 bieten schnelle Reisewege mit dem PKW. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen die Stadtbahn- und Buslinien zur Verfügung.
Wersten hat auch einen hohen Freizeitfaktor zu bieten. Mit einem eigenen Streichelzoo, dem Südpark und dem Grundwassersee verfügt der Stadtteil perfekte Orte um sich zu erholen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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